Galpão em Blumenau
Excelente oportunidade de galpão com potencial incrível no Bairro Garcia!
Terreno de 860m2 de área total, contendo com um galpão de 463m2 de área construída e com um pátio livre de +- 590m2, localizado no coração do bairro Garcia, de frente para rua Amazonas, sendo a rua de maior movimento na região.
Características do imóvel:
- Terreno de 860,00m2, sendo 20,00m de frente para a Rua Amazonas.
-Galpão de 464m2, sendo divido em 267,61m2 de área térrea e mais 195,61 de mezanino.
- Pé direito lateral em torno de 6mt
- Pé direito central em torno de 8mt
- 1 Banheiro
- sala no piso térreo com cerca de 35m2
- 2 salas no mezanino com cerca de 30m2 de área total
*VIABILIDADE CONSTRUTIVA
- Zona Residencial (ZR2)
- Altura Livre
- Coeficiente de Aproveitamento = 2,4
- Taxa de Ocupação = 60%
- Recuo Frontal - 4,0m
*Proprietário avalia permuta por imóvel de menor valor
