Terreno em Blumenau
Excelente terreno à venda com 4.328,48m² em uma das áreas mais valorizadas do bairro Água Verde. Com proximidade a diversas conveniências, como supermercados, restaurantes, escolas e opções de lazer, proporcionando uma excelente qualidade de vida e uma oportunidade de investimento.
Terreno faz esquina com rua General Osório (testada 34m) e com a Rua Waldemar Momm (testada 152m)
Terreno permite uma variada possibilidade de projetos residenciais, comerciais ou de serviços, com grande potencial de valorização.
O zoneamento permite vários tipos de projetos, pois está nas zonas ZR2, ZR3 e CS2 (corredor de serviço), viabilizando tanto empreendimentos residenciais quanto serviços/comercio.
Potencial Construtivo:
-Altura: Livre
-Coeficiente de Aproveitamento: 3,6 (aprox. 15.000m²)
-Taxa de Ocupação: Até 70%
Este terreno representa uma excelente oportunidade para projetos residenciais, comerciais ou de serviços, com grande potencial de valorização em uma das áreas mais desejadas da cidade.
