Terreno em Blumenau
Amplo terreno localizado no bairro Badenfurt, com aproximadamente 5.285 m², perfeito para quem busca um espaço versátil. O terreno inclui uma casa de alvenaria com 124 m², composta por:
3 dormitórios;
Sala de estar;
Cozinha;
Banheiro;
Área de serviços;
Área de festas;
Garagem coberta.
Além disso, o imóvel conta com pastagem e ótima localização, próximo à BR-470 e com fácil acesso à cidade de Pomerode. A região oferece uma ampla infraestrutura de comércios e serviços.
Características do terreno:
Predominantemente plano, com leve aclive;
Permitido para construções residenciais e industriais.
Índices Construtivos:
ZR1 - Zona Residencial 1:
Coeficiente de aproveitamento: 1.2
Taxa de ocupação: 60%
ZI1 - Zona Industrial 1:
Coeficiente de aproveitamento: 2.4
Taxa de ocupação: 60%
Condições de Negociação:
O proprietário analisa proposta com imóvel de até 30% do valor.
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