Terreno em Blumenau
**OPORTUNIDADE ÚNICA! TERRENO NA ESCOLA AGRÍCOLA, BLUMENAU**
**Localização Privilegiada:** Este terreno de 360m², com 18m de frente, está situado em uma zona residencial 1 (ZR1) na Escola Agrícola em Blumenau. A área oferece uma atmosfera tranquila e segura, ideal para quem busca construir a casa dos sonhos ou investir em sobrados.
**Parâmetros Urbanísticos:**
- **Altura:** De acordo com o Art. 27.
- **Coeficiente de Aproveitamento:** 1.2
- **Taxa de Ocupação:** 60%
- **Recuo Frontal:** 4,00m
- **Recuos Laterais e Fundos:** Conforme especificado no Art. 35.
**Localização Estratégica:** Este terreno está em uma rua sem saída, proporcionando privacidade e tranquilidade. Além disso, encontra-se a uma curta distância de pontos importantes da região, como:
- 1,5km da Cooper da Vila Nova
- 850m do Colégio Cedup
- 2,7km do Parque Ramiro Ruediger
**Valor Atraente:** O valor deste terreno é de R$ 535.000,00. O proprietário está aberto a analisar permutas de até 40%.
**Agende sua Visita:** Não perca esta oportunidade de investir em um terreno com excelente potencial de valorização. Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e conhecer de perto todas as vantagens que este terreno oferece.
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