Casa no Bairro Sambaqui em Florianópolis com 3 Dormitórios - 493429

Anunciante: Auxiliadora Predial - Florianopolis Centro B Código 493429
R$ 6.388.000
Sambaqui, Florianópolis
Código: 493429
  1. 3 quartos
  2. 2.100(total)
1 - 14
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Sobre o imóvel

Casa em Florianópolis

Situada em um terreno de 2000m², esta magnífica casa histórica, datada de 1854, é um verdadeiro tesouro arquitetônico que resplandece com a elegância do estilo açoriano. Com 225m² de área construída, a residência mantém intactas suas características originais, evidenciadas por suas paredes grossas de olho e baleia, bem como pela argamassa cuidadosamente preservada.
O projeto desta casa é um exemplo primoroso do estilo açoriano, com grandes aberturas e portas de madeira maciça, garantindo uma entrada generosa de luz natural e uma excelente circulação de ar. O layout interno é espaçoso e funcional, com três quartos confortáveis, uma sala de estar acolhedora, uma sala de jantar formal, dois banheiros e uma cozinha bem equipada.
O imóvel também conta com um estacionamento amplo e um jardim encantador, adornado com plantas típicas da região, que embelezam ainda mais o espaço externo e proporcionam um ambiente de tranquilidade.
Ademais, o terreno oferece um imenso potencial construtivo, situado em uma Área Residencial Mista (ARM) com coeficiente de construção de 2.5 e taxa de ocupação de 50%. Essas características permitem a expansão do uso do espaço para projetos residenciais ou comerciais, como restaurantes e pousadas, tornando este imóvel uma oportunidade excepcional para investimentos que desejam unir a riqueza histórica com um potencial de desenvolvimento versátil.
Esta casa não é apenas um exemplo de beleza e história, mas também uma plataforma promissora para futuras possibilidades, alinhando o charme do passado com as demandas do presente.

Mais características deste imóvel

  • Valor
    • R$ 6.388.000,00
  • Área
    • Área: 2.100,00 m²
  • Sobre
    • Ano de construção: 1854
  • Lazer
    • Jardim
  • Estrutura interna
    • 3 Dormitório(s)
  • Diferenciais
    • 0

Endereço

Gilson da Costa Xavier, 1384, Sambaqui - Florianópolis

Anunciante deste imóvel

Auxiliadora Predial - Florianopolis Centro B Creci 43J

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