IMÓVEL PARA APROVEITAMENTO COMO HOTEL – LAR PARA IDOSOS – CENTRO DE RECUPERAÇÃO - ETC
Localizado aproximadamente 10 km do TREVO DA MAFISA – BLUMENAU. Rua Antônio Schmidt 2.495 – Belchior – Gaspar com acesso na Empresa SEGALAS na BR 470Originalmente trata-se de um HOTEL e está localizado na rota das águas e como Hotel oferece um vasto campo de opções de Lazer e Turismo no período de novembro a abril, pois na região tem 7 Parques Aquáticos com diferentes atrações para todo tipo de Público. Tem ainda diversos pesque-pague e Cervejarias Artesanais, entre elas “DAS BIER” que fica apenas 4 km do local.Poderá ser explorado para hospedagem nos inúmeros eventos da região: Oktoberfest, Festa da Cachaça-Luiz Alves (20Km), Fenarreco (45KM), Festa Pomerana (35Km), Beto Carrero World (60Km), Fesbraer/Gaspar, entre outros eventos mais: Marejada – Sommerfest – Festitália – Osterfest etc.Área do terreno: 10.232,91m² (escriturado)O estabelecimento encontra-se desativado considerando que os proprietários não moram no Brasil.Estrutura do Imóvel: Prédio com dois andares, contendo 27 Suítes, a maioria com ar condicionado; Recepção, Sala de TV, Amplo Restaurante/Salão Café; Cozinha; Despensa e Rouparia, além de 01 Apartamento 2 Quartos para os Administradores. Na parte frontal tem uma Piscina com 40mil litros, SPA aquecido, salão coberto com telha translúcida, churrasqueira e 2 BWC. No Prédio estão instaladas 14 Placas Solares para aquecimento de águas internas do Hotel (chuveiros/cozinha), portanto existindo uma economia considerável no tocante a energia elétrica. A região é rica em ÁGUA MINERAL aspecto que será abordado em visitas ao imóvel.Com o projeto do prolongamento da VIA EXPRESSA em BLUMENAU para a região das ITOUPAVAS, estima-se que o imóvel ficará no máximo 3 km de distância dessa rodovia.Além de HOTEL o imóvel oferece inúmeras possibilidades de aproveitamento, entre elas LAR PARA IDOSOS - CENTRO DE RECUPERAÇÃO – POUSADA - SEDE CAMPESTRE PARA ASSOCIAÇÃO OU EMPRESA - ARRENDAMENTO - LOCAÇÃO DOS APARTAMENTOS VIA AIRBNB - LOCAÇÃO TEMPORÁRIA PARA EMPRESAS/FUNCIONÁRIOS DE OUTRA REGIÃO. DE: RS 2.300.000,00 POR: RS 1.960.000,00 – Estuda Propostas ___________________________________________PROPERTY FOR USE AS A HOTEL – HOME FOR THE ELDERLY – RECOVERY CENTER - AMONG OTHER POSSIBILITIESLocated approximately 10 km from the MAFISA – BLUMENAU TREVO. Rua Antônio Schmidt 2,495 – Belchior – Gaspar with access to the SEGALAS Company on BR 470Originally it is a HOTEL and is located on the water route and as a Hotel it offers a wide range of Leisure and Tourism options from November to April, as the region has 7 Water Parks with different attractions for all types of public. There are also several fishing and craft breweries, including “DAS BIER” which is just 4 km away.It can be used for accommodation at numerous events in the region: Oktoberfest, Festa da Cachaça-Luiz Alves (20Km), Fenarreco (45Km), Festa Pomerana (35Km), Beto Carrero World (60Km), Fesbraer/Gaspar, among other events: Marejada – Sommerfest – Festitalia – Osterfest etc.Land area: 10,232.91m² (written)The establishment is deactivated considering that the owners do not live in Brazil.Property Structure: Building with two floors, containing 27 suites, most with air conditioning; Reception, TV room, Large Restaurant/Café Lounge; Kitchen; Pantry and Linen, in addition to 01 2-Bedroom Apartment for Administrators. At the front there is a swimming pool with 40 thousand liters, heated SPA, lounge covered with translucent tiles, barbecue and 2 toilets. 14 Solar Panels are installed in the Building to heat the Hotels internal water (showers/kitchen), therefore resulting in considerable savings in terms of electricity. The region is rich in MINERAL WATER, an aspect that will be discussed during visits to the property.With the project to extend VIA EXPRESSA in BLUMENAU to the ITOUPAVAS region, it is estimated that the property will be a maximum of 3 km away from this highway.In addition to being a HOTEL, the property offers numerous possibilities for use, including HOME FOR THE ELDERLY - RECOVERY CENTER - INN - COUNTRY HEADQUARTERS FOR ASSOCIATION OR COMPANY - RENTAL OF APARTMENTS VIA AIRBNB - TEMPORARY RENTAL FOR COMPANIES/EMPLOYEES FROM ANOTHER REGION. FROM: RS 2,300,000.00 FOR: RS 1,960,000.00 – Study Proposals
