Terreno de 9.000 m² Alto Potencial para Alugar no Bairro da Velha - Blumenau/SC
Localização Estratégica
Situado no coração do Bairro da Velha, em Blumenau, este terreno oferece 9.000 m2 de área aproximada em uma localização privilegiada e de fácil acesso.
Anexo à Rua Humberto de Campos, o terreno está a poucos minutos de importantes pontos da cidade, como:
•Parque Vila Germânica
•Parque Ramiro Ruediger
•Ginásio de Esportes Galegão
•Fórum Estadual e Fórum Federal (em obras)
•Faculdades e outros polos comerciais e residenciais.
Essa localização estratégica o torna ideal para empreendimentos comerciais que buscam alto fluxo de pessoas e proximidade com áreas de grande movimentação.
Potencial de Uso
Com amplas dimensões e infraestrutura existente, o terreno é perfeito para diversos projetos comerciais, como:
•Supermercado de grande porte
•Centro de distribuição/logística
•Lojas de materiais de construção ou home centers
•Academias, escolas, ou centros educacionais
•Espaço para eventos ou estacionamentos de grande capacidade
A viabilidade construtiva permite alto aproveitamento do espaço, com excelente coeficiente, altura livre e boa taxa de ocupação, atendendo às demandas de empresas que buscam espaço para crescer.
Infraestrutura Existente
•Edificação de 2 pavimentos com cerca de 500 m2 (ideal para escritório, academia ou espaços de suporte).
•Piscina de aproximadamente 450 m2, que pode ser adaptada para novos usos.
Destaques do Terreno
•Zoneamento flexível, ideal para atividades comerciais.
•Recuo frontal de 4 metros, atendendo às normas de construção.
•Ótima área para manobra de caminhões e veículos de grande porte.
Valor de Locação
R$ 23.000,00/mês
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